HASO 2018...
Koti Itäkeskuksessa
Muutto Marjaniementielle oli helppo päätös. Olin asunut Puotilassa Rusthollarintiellä vuodesta 1963 vuoteen 1977, ja olin käynyt koulua Vartiokylässä ja Vuosaaressa. Paluumuutto lapsuuden ja nuoruuden maisemiin tuntui houkuttelevalta, enkä ole katunut valintaani. Kiinnostavaa oli myös nähdä, miten kunnallinen asumisoikeusasuminen eroaa valtakunnallisesta. Muutto tapahtui syksyllä 2018, samaan aikaan kun yhtiössä aloitettiin KPH-korjaukset. Muutaman viikon kestäneen remontin aikana asuminen ei ollut kovin helppoa, sillä kylpyhuone oli pois käytöstä ja asunnossa liikkui väkeä aamusta iltaan
Tie talohallitukseen
Keväällä 2019 järjestettiin asukaskokous, jossa ei löytynyt muita halukkaita talohallituksen vetäjäksi, joten päätin ottaa tehtävän vastaan. Talohallitus-nimike on peräisin vuodesta 2005, jolloin silloinen HASO:n hallitus muutti talotoimikunnan nimen talohallitukseksi. Tällä muutoksella haluttiin korostaa asukkaiden erityisen vahvaa asemaa kunnallisessa asumisoikeusyhtiössä
HASO vanha tasaus
Puheenjohtajana sain edelliseltä suuren määrän vanhoja pöytäkirjoja ja muuta materiaalia vuosien varrelta. Törmäsin vanhaan vastikkeiden tasausjärjestelmään pisteytyksineen. Huomasin, että järjestelmä ei enää vastannut nykytilannetta ja oli puutteellinen. Suuret korjaustoimet oli jätetty kokonaan huomioimatta, mikä vääristi vastiketasoja eri kohteiden välillä. Tähän oli pakko puuttua nopeasti. Muutama sähköposti päättäjille 2019 ja jo seuraavana vuotena ryhdyttiin työstämään uutta tasausmallia. Työ saatiin päätökseen tammikuussa 2023.
Arjen askareita
Talohallituksessa toteutettiin myös arkea helpottavia toimenpiteitä, kuten rikkinäisten polkupyörien poistaminen pyörävarastosta. ´´Tehtävä tuntuu helpolta, mutta voin kertoa, ettei se ihan simppeli ole, sillä se vaatii aikaa ja kärsivällisyyttä. Projektiin meni kuusi kuukautta. Aluksi merkkasimme sähköteipillä ne pyörät, jotka mielestämme tulisi poistaa. Tämän jälkeen asukkaat saivat mahdollisuuden merkitä omansa. Muutaman kuukauden kuluttua muistutimme asukkaita merkitsemisen tärkeydestä ja syksyllä siirsimme 25 fillaria ulos parin viikon ajaksi. Sieltä asukkaat pelastivat vielä viisi pyörää, ja lopulta parikymmentä lähetettiin kierrätykseen, jossa ne kunnostettiin uusiokäyttöä varten.
Korttelikonsertti I - 2021
Helsingin juhlaviikot järjesti 50 korttelikonserttia eri puolilla kaupunkia ja kohteet valittiin hakemusten ja katselmusten perusteella. Me päätimme myös hakea konserttia. Juhlaviikkojen järjestäjä kävi tarkastamassa pihamme ja ehdotti pensasaitamme leikkaamista. Asia piti hoitaa nopeasti ja onneksi huoltomme ymmärsi tilanteen tärkeyden ja leikkasi pensaat vaadittuun korkeuteen. Tämän jälkeen kuvat muokatusta pihasta järjestäjälle, ja näin ensimmäinen konsertti varmistui.
Korttelikonsertti II - 2022
Saimme myös toisen konsertin heti seuraavana vuonna. Järjestäjät ilmeisesti pitivät ensimmäistä niin onnistuneena, että päätös toisen konsertin järjestämisestä oli helppo. Tällä kertaa juhlaviikkojen toimistosta oli saatavilla enemmän rekvisiittaa kuin edellisvuonna, mikä paransi esityksen puitteita merkittävästi. Molemmat konsertit sujuivat erinomaisesti, ja asukkaat nauttivat tapahtumista. Tämä sai meidät pohtimaan, että toimikunnan tehtävät eivät rajoitu vain kokouksiin, pöytäkirjoihin ja talousasioihin, vaan siihen liittyy paljon muuta.
Talkoot ovat vuoden kohokohta!
Kaksi kertaa vuodessa pidetään pihatalkoot ja ne ovat muodostuneet paljon tärkeämmäksi tapahtumaksi, kuin vuosittainen asukaskokous tai muu virallinen tapahtuma. Rentoa puuhailua mukavien naapureiden kesken on sitä ihan parasta. Hieman siistitään pientä pihaamme, mutta pääasia on kuulumisien vaihto ja hyvä fiilinki. Täällä on niiiin mukava asua!
Lisää muutoksia ASO toimintaan
Vastikkeiden tasausjärjestelmän ongelmiin saatiin muutos, mutta vielä piti yli- ja alijäämien kohdentaminen saada korjattua. ARA ohjeet olivat selkeät: "Tasausryhmän jälkilaskelman osoittama jäämä jaetaan kaikille kohteille. Kohdekohtaisen jälkilaskelman osoittama jäämä taas kuuluu sille kohteelle, josta se on syntynyt.". Tämäkin on nyt kunnossa ja myös asukashallinnon ohjeistuksiin saatiin pieni viilaus. Asumisoikeuslaki oli juuri uudistunut, ja siinä vain asumisoikeuden haltijat olivat vaalikelpoisia, mikä oli selkeä heikennys aikaisempaan lakiin verrattuna. Onneksi tätä täydennettiin ja nyt myös puolisot voivat valtakirjalla osallistua asukashallintoon.
Vehreä kotipiha
Toiveena katos pihalle!
Meidän kohde on valmistunut v. 1998 ja yhteiset tilat ajan hengen mukaiset. Yhteisöllisyys ei ollut siihen aikaan se ihan tärkein juttu ja kuva pihalta vahvistaa tämän. Vuosia asukkailla on ollut toiveissa saada tuohon lipun juureen katos, jossa olisi mukava yhteistä aikaa viettää. - Pihasuunnitelmaan on varattu tälle vuodelle varoja. Jää nähtäväksi nytkähtääkö hanke eteenpäin?